إذا أخلت الشركة العقارية بالتزاماتها العقدية اتجاهك، فيحق لك رفع شكوى ضدها، فما شروط تلك الشكوى ومتى يجب تقديمها.
هذا ما سنبينه لك في مقالنا عن شكوى ضد شركة عقارية في الإمارات، لذا تابع معنا.
إذا كنت تبحث عن افضل محامي في الامارات مختص بالقضايا العقارية، تواصل معنا من خلال معلومات التواصل الموضحة في صفحة اتصل بنا.
جدول المحتويات
كيفية تقديم شكوى ضد شركة عقارية في الإمارات
يتم تقديم شكوى ضد شركة عقارية بالإمارات عبر الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع دائرة الأراضي والأملاك، أو عبر تطبيق دبي ريست.
- الذهاب بعد ذلك إلى شكاوى المخالفات العقارية.
- اختيار نوع الشكوى العقارية ضد الشركة العقارية.
- إدخال كافة البيانات المطلوبة، والمتمثلة ببيانات المشتكي وبيانات المشتكى عليه.
- إدخال كافة المستندات المؤيدة للشكوى.
- الضغط على تقديم الشكوى.
- سيتم متابعة حل الشكوى مع الشركة العقارية واتخاذ الإجراءات المناسبة خلال خمسة أيام عمل.
- سيتم التواصل مع المشتكي لاطلاعه على نتيجة الشكوى، إما عن طريق الاتصال مباشرةً أو الرسائل النصية.
أما الشروط المتوجب توافرها حتى يتم قبول الشكوى لدى دائرة الأراضي والأملاك، فتتمثل بما يلي:
- يجب أن يتم رفع الشكوى العقارية من قبل المشتكي شخصياً أو وكيله القانوني.
- يجب أن تكون الشكوى صحيحة وليست كيدية.
- يجب أن يتم تعبئة بيانات الشكوى بشكل صحيح، وبشكل خاص بيانات المشتكي والمشتكى عليه.
- يجب ألا تكون الشكوى متعلقة بطلبات إلغاء عقود أو استرجاع مبالغ مدفوعة أو طلبات تعويض.
- يجب ألا تكون الشكوى متعلقة بالمنازعات الإيجارية، إذ يتوجب النظر بشأنها أمام مركز فض المنازعات الإيجارية.
- يجب ألا يكون النزاع متعلقاً بعقود مبرمة لأكثر من ستة أشهر.
الأسئلة الشائعة
وفي ختام مقالنا عن شكوى ضد شركة عقارية في الإمارات، نرجو أن نكون قد بينا لكم كيفية تقديم تلك الشكوى وشروطها والمدة اللازمة للتقدم بها.
ونؤكد على كل الراغبين برفع شكاوى ضد شركة عقارية أو شكاوى عقود الإيجار في الإمارات، أن يستعينوا بأفضل المحامين العقاريين لدينا في مكتب عزة الملا للمحاماة والاستشارات القانونية.
يمكنك الاطلاع على فض المنازعات العقارية في الإمارات، ومعرفة أفضل محامي عقارات في الإمارات.
المصادر:
موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المستشار القانوني في مكتب عزة الملا.
مستشار قانوني لديه إجازة في القانون وله أبحاث ومقالات قانونية عديدة تم نشرها في أهم المجالات العالمية التي تعنى بالشأن القانوني. مثل:
– مجلة الندوة للدراسات القانونية.
– المجلة الدولية القانونية.
– مجلة العلوم السياسية والقانون.
كما له عدة دراسات لحالات وقضايا في تخصصات مختلفة: كالقانون الدولي, القانون الجنائي, قانون المعاملات المدنية, قانون المعاملات التجارية وغير ذلك.
المستشار القانوني في مكتب عزة الملا للمحاماة والاستشارات القانونية لديه سنوات عديدة من الخبرة وباع طويل في الترافع أمام محاكم دبي ومختلف محاكم الإمارات العربية المتحدة.