هل ترغب بإجراء إنذار عدلي أبوظبي، وتوجيهه لشخص آخر تلزمه فيه بضرورة القيام بإجراء قانوني محدد، سواء نتيجة اتفاق عقدي أو نص قانوني.
تم توضيح المزيد عن الموضوع في مقالنا المقدم من مكتب عزة الملا للمحاماة والاستشارات القانونية.
للحصول على أفضل صيغة نموذج إنذار عدلي من قبل أفضل محامي في الإمارات، تواصل معنا من خلال معلومات التواصل الموضحة في صفحة اتصل بنا.
جدول المحتويات
إنذار عدلي أبوظبي.
الإنذار العدلي هو الإنذار الذي يوجهه شخص طبيعي كالأفراد أو اعتباري كالمؤسسات أو الشركات إلى شخص آخر، لإبلاغه وتحذيره بضرورة اتخاذ إجراء قانوني محدد، أو بأن هناك دعوى قضائية ستقام ضده ما لم يتقيد بمضمون الإنذار العدلي خلال المدة الزمنية المحددة لذلك.
ويسمى الشخص الذي يوجه الإنذار بالمنذر، والشخص الذي يتلقى الإنذار بالمنذر إليه، مع التنويه أن المنذر عندما يوجه الإنذار، يكون مستنداً إلى نص قانوني يمنحه ذلك الحق، أو أنه يقوم بذلك نتيجة عقد مبرم بينه وبين المنذر إليه.
وعند توجيه الإنذار العدلي، يجب أن تتضمن صيغة الإنذار توضيحاً للحقوق المطالب بها من قبل المنذر، سواء كانت نتيجة نص قانوني أو حكم قضائي أو اتفاق عقدي.
وأن يكون هناك تحذير للمنذر إليه بضرورة تنفيذ المطلوب منه في الإنذار، وإلا سيتم اتخاذ الإجراءات القانونية بحقه، سواء كانت تتعلق برفع دعوى قضائية، أو باتخاذ إجراءات تنفيذية ضده كالحجز والبيع بالمزاد العلني.
ويتوجب على المنذر عند توجيه الإنذار، أن يحدد مدة زمنية للمنذر إليه لتنفيذ المطلوب منه، وأن تكون تلك المدة معقولة ومتناسبة مع الإجراءات التي يتوجب على المنذر إليه اتخاذها.
كما يتوجب على المنذر بعد توجيه إنذار قانوني، أن يدفع الرسوم الخاصة بطلب الإنذار العدلي خلال 14 يوم عمل، وفي حال عدم سداد تلك الرسوم سيتم إلغاء الطلب تلقائياً.
أنواع إنذار عدلي أبوظبي
تتمثل أنواع الإنذار العدلي في أبوظبي بما يلي:
- إنذار عدلي يوجهه المؤجر للمستأجر نتيجة عدم سداد الأجرة، ينذره فيه بالإخلاء في حال عدم السداد خلال فترة زمنية محددة، وهنا يتم الاستناد في توجيه الإنذار إلى عقد الإيجار المبرم بين الطرفين من جهة، وإلى نص قانون الإيجارات في إمارة أبوظبي من جهة أخرى.
- إنذار عدلي يوجهه الدائن إلى المدين، حيث يتقدم الدائن بصيغة إنذار بسداد مديونية إلى المدين، لضرورة سداد المبالغ المتوجبة عليه، سواء كانت ناتجة عن عقد مدني أو عقد تجاري.
- إنذار عدلي يوجهه صاحب العمل إلى المقاول لإنجاز المقاولة ضمن المدة المتفق عليها، وإلا سيتم فسخ ذلك العقد، أو تنفيذ العقد على حساب المقاول.
- إنذار عدلي يوجهه الدائن للمدين فيما يتعلق بالشيكات أو الكمبيالات أو السندات لأمر، وإلا سيتم وضع ذلك السند حيز التنفيذ لدى دوائر التنفيذ المختصة.
الأسئلة الشائعة
وفي نهاية مقالتنا عن إنذار عدلي أبوظبي، نرجو أن نكون وفقنا في بيان ماهية الإنذار العدلي في القانون الاماراتي، كيفية صياغته، وما البيانات المتوجبة بشأنه.
مؤكدين بذات الوقت على ضرورة الاستعانة بأفضل المحامين المختصين بصياغة الإنذارات العدلية، لدى مكتب عزة الملا للمحاماة والاستشارات القانونية.
ننصحك بالاطلاع على الإنذار قبل فسخ عقد الايجار الإماراتي، والتعرف على أهم محامي في الامارات.
المصادر:
موقع دائرة القضاء.
المستشار القانوني في مكتب عزة الملا.
مستشار قانوني لديه إجازة في القانون وله أبحاث ومقالات قانونية عديدة تم نشرها في أهم المجالات العالمية التي تعنى بالشأن القانوني. مثل:
– مجلة الندوة للدراسات القانونية.
– المجلة الدولية القانونية.
– مجلة العلوم السياسية والقانون.
كما له عدة دراسات لحالات وقضايا في تخصصات مختلفة: كالقانون الدولي, القانون الجنائي, قانون المعاملات المدنية, قانون المعاملات التجارية وغير ذلك.
المستشار القانوني في مكتب عزة الملا للمحاماة والاستشارات القانونية لديه سنوات عديدة من الخبرة وباع طويل في الترافع أمام محاكم دبي ومختلف محاكم الإمارات العربية المتحدة.