تستخدم دولة الإمارات العربية المتحدة عقود الفيديك في مشاريع البناء، حيث تحتوي على شروط عقد البناء، الذي يتم تنظيمه وفق قانون المعاملات المدنية في الإمارات.
يتم تحويل النزاع إلى لجان فض المنازعات في عقود الفيديك في الإمارات، في حال وجود خلاف بين طرفي العقد. فمن هي الجهة المسؤولة عن فض منازعات الفيديك في الإمارات؟، وما الإجراءات التي يتبعها؟.
للحصول على استشارة قانونية دقيقة حول قضية فض منازعات، اضغط هنا للتواصل مباشرةً مع أفضل محامي في الإمارات لدى مكتب عزة الملا للمحاماة والاستشارات القانونية.
جدول المحتويات
فض المنازعات في عقود الفيديك في الإمارات.
يعد عقد الفيديك في الإمارات من العقود النموذجية في مجال الإنشاءات، وتم وضعه من قبل اتحاد المهندسين الاستشاريين الدولي في إطار:
- احتواء الخلافات.
- توزيع المخاطر بشكل عادل.
- حل النزاعات وتسويتها بطرق ودية.
حيث ينص عقد الفيديك على تحويل النزاع إلى المجلس المختص لإيجاد طرق ودية بعيداً عن القضاء، ويتألف مجلس فض المنازعات من شخص، أو 3 أشخاص، يتم تسميتهم بموجب البند 20/2 من الكتاب الأحمر. على أن يتم اختيارهم من ذوي الخبرة القانونية والفنية الكافية في مجال فض المنازعات في عقود الفيديك في الامارات.
وتنص عقود الفيديك على إلزامية تشكيل مجلس فض المنازعات في غضون 28 يوم على الأكثر من تاريخ استلام المهندس لخطاب قبول المشروع (ما لم ينص العقد على خلاف ذلك)، وهو مجلس دائم يتم تعيينه في تاريخ بدء العقد ويستمر طوال مدة العقد، وتكون مهمته هي مساعدة أطراف عقد الفيديك في تجنب الخلافات.
آلية عمل مجلس فض منازعات عقود الفيديك
يعمل مجلس فض المنازعات وفق آلية محددة يراعي فيها الفصل في النزاعات القائمة بين أطراف العقد بسرعة وفعالية. وتتمثل إجراءات عمل المجلس بالتالي:
- يبدأ المهندس الاستشاري أولاً بالتدخل ودياً بين طرفي الخلاف لحله.
- في حال عدم نجاح محاولة المهندس، يُحال الخلاف إلى مجلس فض المنازعات للنظر فيه.
- في حال اعتراض أحد طرفي الخلاف على قرار المجلس، يترتب عليه إعلام الطرف الآخر بالاعتراض أو الرغبة في عرض المنازعة للتحكيم.
- وتشترط عقود الفيديك أن يتم الإخطار بالاعتراض خلال مدة أقصاها 28 يوماً من تاريخ القرار، وإلا فيصبح القرار نهائياً.
الأسئلة الشائعة
بهذا نختتم مقالنا عن فض المنازعات في عقود الفيديك في الإمارات، الذي تعرفنا فيه على اللجنة المختصة في هذا الشأن، وآلية عملها لتسوية النزاع بين أطراف العقد.
إن كنت تخطط للعمل مع عقود الفيديك في الإمارات، نؤكد بإمكانية التواصل مع مكتب عزة الملا لتقديم أفضل الخدمات القانونية، وسيزودك بالاستشارة الدقيقة حول عقود الفيديك.
ننصحك بالاطلاع على فض المنازعات في الإمارات، ومعرفة فض المنازعات التامينية في الإمارات، ومعرفة فض المنازعات العمالية في الإمارات، ومعرفة فض المنازعات التمويلية في الإمارات، ومعرفة فض المنازعات الايجارية في الإمارات.
المصادر:
الصفحة الالكترونية لقانون اتحادي رقم 5 سنة 1985.
المستشار القانوني في مكتب عزة الملا.
مستشار قانوني لديه إجازة في القانون وله أبحاث ومقالات قانونية عديدة تم نشرها في أهم المجالات العالمية التي تعنى بالشأن القانوني. مثل:
– مجلة الندوة للدراسات القانونية.
– المجلة الدولية القانونية.
– مجلة العلوم السياسية والقانون.
كما له عدة دراسات لحالات وقضايا في تخصصات مختلفة: كالقانون الدولي, القانون الجنائي, قانون المعاملات المدنية, قانون المعاملات التجارية وغير ذلك.
المستشار القانوني في مكتب عزة الملا للمحاماة والاستشارات القانونية لديه سنوات عديدة من الخبرة وباع طويل في الترافع أمام محاكم دبي ومختلف محاكم الإمارات العربية المتحدة.