تخيّل مستثمرًا جاء إلى دبي بحماسة، استعان بمكتب خدمات سريعة، سجّل رخصة تجارية في أيام… ثم بعد سنة اكتشف أن نوع الرخصة لا يسمح له بالتعامل مع الجهات التي يستهدفها، وأن شراكته مع الكفيل المحلي ليست محمية بعقد واضح، وأن عليه ضرائب وغرامات متراكمة لأنه لم يُسجَّل ضريبيًا بشكل صحيح.
هذه القصة تتكرر كثيرًا مع من يبدأ تاسيس شركة في دبي دون قراءة الصورة القانونية كاملة: نوع الكيان القانوني، الجهة المختصة، التزامات ما بعد التأسيس، والضرائب الجديدة.
قبل أن تدفع رسومًا أو توقّع أي شراكة، اطلب “مراجعة تأسيس” من محامي شركات في دبي عبر دليل محامين الإمارات لضبط المسار من البداية.
جدول المحتويات
لماذا يعتبر تأسيس شركة في دبي فرصة كبيرة… ولماذا يفشل الكثيرون؟
تجتذب دبي اليوم روّاد الأعمال بسبب:
- ملكية أجنبية تصل إلى 100٪ في معظم أنشطة البر الرئيسي والمناطق الحرة بعد تعديل قانون الشركات التجاري الاتحادي رقم 32 لسنة 2021.
- بنية تحتية لوجستية ومصرفية واتصالية تجعلها محطة مثالية للتوسع الإقليمي.
- نظام مناطق حرة ومراكز مالية متخصصة (مثل مركز دبي المالي العالمي DIFC).
لكن الكثيرين يفشلون للأسباب نفسها تقريبًا:
- اختيار نوع كيان قانوني أو رخصة لا تناسب النشاط الفعلي.
- التسرع في توقيع عقود شراكة صورية مع “شريك محلي” دون تنظيم حقوق الإدارة والأرباح والخروج.
- إهمال الالتزامات الضريبية (ضريبة الشركات 9٪، وضريبة القيمة المضافة 5٪) والتقارير المحاسبية.
هذا الدليل موجّه بالدرجة الأولى لمن يريد تأسيس شركة في دبي كاستثمار طويل الأمد، لا كـ “رخصة على الورق”.
لمن هذا الدليل الخاص بتأسيس شركة في دبي؟
هذا الدليل مفيد لك بشكل خاص إذا كنت:
- مستثمرًا أجنبيًا ترغب في ملكية 100٪ لشركتك وتحتاج لفهم الفرق بين البر الرئيسي والمناطق الحرة والمراكز المالية.
- رائد أعمال محليًا تريد تحويل نشاط فردي أو مؤسسة إلى شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC).
- شركة قائمة خارج الإمارات تفكر في فتح فرع أو مقر إقليمي في دبي (Mainland أو منطقة حرة أو DIFC).
اطلب استشارة قانونية متخصصة حول تأسيس شركتك في دبي من محامي خبير تختاره من محامين الإمارات لدينا.
7 خطوات لتاسيس شركة في دبي | خطوة بخطوة
تعامل مع تأسيس شركتك في دبي كمسار قانوني ومالي مترابط؛ كل خطوة تؤثر في التي تليها، لذا احرص على ترتيبها بوعي من البداية:
الخطوة 1: تحديد النشاط والكيان القانوني المناسب
مراجعة قوائم الأنشطة المعتمدة لدى دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي أو السلطة المختصة في المنطقة الحرة.
تحديد: هل أنت شركة تجارية، مهنية، صناعية، تقنية، مالية…؟
بناءً على ذلك اختيار الشكل القانوني (شركة ذات مسؤولية محدودة LLC، فرع لشركة أجنبية، شركة في DIFC…).
الخطوة 2: اختيار الجهة المناسبة (بر رئيسي أو منطقة حرة)
اسأل نفسك:
- هل جمهور عملائي داخل الإمارات أم خارجها؟
- هل أحتاج عقودًا مع الحكومة أو جهات شبه حكومية؟
- هل أحتاج إلى مقر فعلي كبير أم تكفي “رخصة افتراضية” في منطقة حرة؟
الجواب يحدد هل تتجه إلى تأسيس شركة على البر الرئيسي في دبي عبر دائرة الاقتصاد والسياحة، أو إلى منطقة حرة مثل “مركز دبي للسلع المتعددة” DMCC، أو إلى DIFC “مركز دبي المالي العالمي” لنشاط مالي متقدم.
الخطوة 3: حجز الاسم التجاري والحصول على الموافقات الأولية
اقتراح 2–3 أسماء تجارية مطابقة للضوابط (لا تحمل معاني دينية أو سياسية، وتعبر عن النشاط).
تقديم طلب حجز اسم تجاري + طلب موافقة مبدئية للنشاط.
الخطوة 4: إعداد عقد التأسيس وتنظيم علاقة الشركاء قانونيًا
هنا تأتي أهمية دور محامي شركات في دبي:
- صياغة عقد تاسيس شركة في دبي/ عقد شراكة متوافق مع قانون الشركات الاتحادي وتشريعات دبي.
- إدراج بنود: الإدارة، توزيع الأرباح، زيادة رأس المال، خروج الشركاء، تسوية النزاعات (تحكيم/محاكم).
- تنظيم علاقة الشريك الأجنبي مع الشريك المحلي (إن تطلب النشاط ذلك) بعقود واضحة.
الخطوة 5: استكمال المستندات واستلام الرخصة التجارية
عادة تتضمن المستندات:
- نسخ جوازات السفر للمساهمين والمديرين + إثبات عنوان.
- عقد التأسيس/القرار الإداري (في حالة الفرع).
- عقد إيجار مكتب موثق أو حل مكتب مرن (Flexi Desk) بحسب الجهة.
- أي موافقات خاصة لنشاط منظم (طبي، تعليمي، سياحي…).
بعد استيفاء الشروط وسداد الرسوم، تُصدر الجهة المختصة الرخصة التجارية.
الخطوة 6: فتح حساب بنكي وتسجيل الضريبة (إن لزم)
تجهيز ملف “اعرف عميلك – KYC” للبنك: خطة عمل، عقود، مصدر الأموال، هياكل الملكية.
التسجيل لضريبة الشركات لدى الهيئة الاتحادية للضرائب ضمن المدد المنصوص عليها، وتحديد الفترة المالية للشركة.
دراسة الحاجة لتسجيل ضريبة القيمة المضافة حسب حجم التوريدات المتوقعة.
الخطوة 7: ما بعد التأسيس (الإقامات، عقود العمل، التجديد السنوي)
بعد استلام الرخصة:
- إصدار إقامات للمستثمرين والموظفين حسب نظام التأشيرات.
- إبرام عقود عمل متوافقة مع مرسوم بقانون اتحادي رقم 33 لسنة 2021 بشأن تنظيم علاقات العمل (فترات تجربة، إجازات، إنهاء خدمة…).
- تنظيم لوائح داخلية للعمل وفق متطلبات وزارة الموارد البشرية والتوطين.
- التأكد من تجديد الرخصة التجارية، عقود الإيجار، والتصاريح سنويًا في مواعيدها.
كيف يساعدك المحامي في تأسيس شركتك في دبي من الألف إلى الياء
يأخذ محامي الشركات بيدك خطوة بخطوة لتأسيس شركتك في دبي؛ من لحظة الفكرة وحتى صدور الرخصة وتشغيل نشاطك على أرض الواقع.
ماذا تشمل خدماته في تأسيس الشركات؟
من أبرز خدمات المحامي القانونية في تأسيس الشركات ما يلي:
- دراسة قانونية أولية للنشاط والهيكل المناسب (Mainland / Free Zone / DIFC).
- صياغة ومراجعة عقود التأسيس والشراكة واتفاقيات الشركاء (Shareholders’ Agreements).
- متابعة إجراءات الاسم التجاري، الموافقات، التوثيق، والرخصة مع الجهات المختصة.
- وضع “خريطة التزامات” لما بعد التأسيس (عمل، ضرائب، امتثال).
المزايا التي تحصل عليها عند العمل معنا
لأننا نميز عملاءنا، هذا ما ستحصل عليه عند اختيار مكتبنا:
- وضوح قانوني: شرح مبسّط لجميع الآثار القانونية قبل توقيع أي عقد.
- تقليل المخاطر: تصميم عقود شراكة وهيكل ملكية يقللان احتمال النزاعات المستقبلية.
- تنسيق متعدد الجهات: التعامل مع الاقتصاد في دبي، المنطقة الحرة، البنك، والمحاسب في مسار واحد منسّق.
احجز استشارة أولية متخصصة لتقييم حالتك
يمكنك حجز جلسة استشارية مبدئية مع محامي مرخّص لمناقشة:
- أنسب هيكل قانوني لنشاطك.
- خطة تدريجية للتوسع (منطقة حرة → بر رئيسي، أو العكس).
- تأثير ضريبة الشركات وضريبة القيمة المضافة على نموذج عملك.
لحجز الاستشارة، من فضلك قم بملء النموذج في صفحة اتصل بنا وسيتواصل معك فريق المكتب لتحديد موعد مع المحامي المناسب.
أسئلة شائعة عن تاسيس شركة في دبي
ختامًا، تاسيس شركة في دبي لم يعد مجرد “فتح رخصة”، بل مشروع قانوني ومالي متكامل. والاختيار الصحيح يؤثر مباشرة في قدرتك على التوسع والعقود والضرائب. كما أن عقود التأسيس والشراكة المحترفة هي خط الدفاع الأول ضد النزاعات والمسؤوليات غير المتوقعة.
ابحث عن محامٍ شركات في دبي عبر دليل محامين الإمارات لمراجعة نشاطك، عقد الشراكة، وخطة الامتثال قبل أن تتحول “الرخصة السريعة” إلى مشكلة بطيئة.
تنويه قانوني: المعلومات الواردة لأغراض تثقيفية ولا تشكّل مشورة قانونية. للحصول على استشارة مخصّصة يُرجى التواصل مع محامي مرخص.
مستشار قانوني في مكتب محامي في أبوظبي.
خبرة +20 عامًا ضمن المجموعة؛ تقاضٍ ونزاعات؛ استشارات في الجوانب التشريعية والأنظمة؛ تميّز في المشورة وإعداد العقود والتفاوض والتسويات.
